Ordensreglement Haveforeningen Svarø.
§ 1 Ansvar
Enhver lejer er ansvarlig for eventuelle overtrædelser og beskadigelser m.m., som begås af dennes familie eller besøgende.
§ 2 Bygningerne
- Bygningerne skal anlægges over niveau og må ikke være over 57 m2. Højde fra terræn til tagryg må ikke overstige 4 m. Mindste afstand fra bag- og sideskel skal være 2,5 m.
- Alle bygninger skal være forsvarligt sikret mod rotter, ræve ol., dvs. inddækket forneden med et sikkert materiale.
- Bygningerne skal opføres af træ eller anden let konstruktion, med facade af træ eller pladebeklædning.
- Ud over de 57 m2 til hovedbygning må der opføres eller etableres åbne, overdækkede terrasser, udhuse, legehuse, drivhuse og andre overdækkede arealer med en tagflade/bebygget areal, der tilsammen udgør højst 30 m2.
- For redskabsskure, legehuse o.l., der ikke benyttes til beboelse, skal afstand fra bag- og sideskel være minimum 1 m.
- Bygningerne må ikke trækkes længere frem end til havens midterlinje. Dette er gældende for alle bebyggelser undtaget drivhuse, samt legehuse på max 4 m2 og en max højde på 170 cm fra terræn.
- Lejeren skal have Bestyrelsens godkendelse til alle nybygninger og væsentlige ombygninger. Det vil sige at lejeren ved hjælp af en tegning og beskrivelse skal ansøge Bestyrelsen om tilladelse. Byggeriet må først påbegyndes når lejeren har modtaget en skriftlig tilladelse. Hvis en lejer udlader at indhente tilladelse kan Bestyrelsen forlange byggeriet fjernet, enten af lejer selv eller for lejers regning.
- Alt byggeri eller igangværende byggeri fra før vedtagelsen af Ordensreglementet på Generalforsamlingen 2018, anses for lovligt opført, jfr. den registrering, der er foretaget af alle bygninger pr. 1. december 2010.
§ 3 Haverne – renovation
- Alle hegn skal være levende, med undtagelse af de haver der har stenbede. Stenbede gives i dispensation af Bestyrelsen hvor det ikke har været muligt at sætte planter.
- Hjørnehække må maksimalt have en højde på 1,2 m i en trekant på 3 x 3 m. Der må ikke være beplantning inden for denne trekant højere end 1,2 m. Øvrige hække må maksimalt have en højde på 1,8 m. Endvidere er det muligt ved bagskel at opsætte plankehegn i træ, med en maksimal højde på 1,8 m. Opsættelse af plankehegn i sideskel, med maksimal højde på 1,8 m, er kun muligt indtil havens midterlinje, og aldrig mod havegangen. Plankehegnet
skal opføres i naturlige materialer og fremtræde i neutrale farver. Begge anlæg skal være opført med naboens fulde accept.
- Der må ikke anlægges plankehegn mod foreningens ydergrænser og offentlig vej.
- Der må ikke opføres nogen form for bygninger i forbindelse med plankehegn.
- Ved evt. stridigheder vedrørende anlæg, kan Bestyrelsen forlange plankehegnet nedrevet og ny hæk plantet for de stridende parters regning.
- Alt anlæg af plankehegn skal godkendes af Bestyrelsen.
- Havelåger skal vende indad, være enkelte og med en bredde ikke over 1,1 m.
- Postkasser skal forefindes ved lågen. Tydelig nummertavle skal opsættes, så den er tydelig fra havelågen.
- Træer må ikke plantes nærmere end 2 m fra skel. Det er ikke tilladt af plante skovtræer i haverne, f.eks. bøg, kastanje, poppel, fyr eller lignende. Træer som på grund af deres højde generer naboer, skal på forlangende beskæres i fornødent omfang. Uenighed herom kan behandles af Bestyrelsen.
- Det er havelejerens ansvar at fælde eller beskære store træer der på grund af alder, råd etc. er til fare for at beskadige personer eller bygninger.
- Alt levende hegn skal være klippet inden d. 1. juli og d. 1. september. Hvis dette ikke overholdes, vil der umiddelbart falde en bøde fastsat af Generalforsamlingen. Er de levende hegn stadig ikke klippet efter 14 dage vil Bestyrelsen ved Ordensudvalget, uden yderligere henvendelse, bestille en professionel gartner til at udføre arbejdet for havelejerens regning. Dispensation fra dette kan gives af Bestyrelsen ved Ordensudvalget hvis der er særlige grunde til, at man ikke kan imødekomme fristerne.
- Det er havelejerens pligt at renholde såvel sin have, samt vejen til midten, ud for haven. Grene fra buske og træer må ikke hænge ud over hækkene hverken mod foreningens veje, eller ind mod naboerne.
- Haverne skal altid fremstå i rimelig stand.
- Hvis ovenstående ikke overholdes vil havelejeren blive orienteret derom og med en frist på 14 dage til at få bragt påtalen i orden. Hvis det påtalte efter de 14 dage ikke er udbedret vil havelejeren blive pålagt en bod på det af Generalforsamlingen fastsatte beløb, og Bestyrelsen kan uden yderligere henvendelse sætte en professionel entreprenør til at udbedre det påtalte. Regningen for arbejdet og eventuelle andre omkostninger betales af havelejeren.
- Bortskaffelse af affald skal foregå i de til formålet opstillede containere, efter princippet omkring kildesortering.
- Før en vurdering af en have kan finde sted, skal haven være ryddet for alt affald.
- § 4 Gangene – vandet
- Kørsel på vejene må ikke med noget køretøj overstige 10 km/t, og der skal, af hensyn til børnene, udvises størst mulig forsigtighed.
- Den i haven værende stophane og vandmåler skal være synlig og let tilgængelig for aflæsning, og må ikke være tildækket af fliser eller andet tungt materiale. Aflæsning af vandmåler foretages samtidig med vandlukning. Efterfølgende afregning sendes ud sammen med opkrævning af forårshavelejen.
- Før vandåbning skal stophanen været lukket. Undladelse heraf medfører bod, fastsat af Generalforsamlingen.
- Vandmåleren er lejerens ansvar og bør tildækkes om vinteren, ligesom fornøden aftapning bør foretages. Er vandmåleren gået itu, eller er frostsprængt, kan den kun erstattes med en ny ved foreningens mellemværende og for medlemmets regning.
§ 5 Området
- Afbrænding af affald samt brug af alle former for åben ild i haverne er forbudt. Der er ingen restriktioner for brug af havegrill og ukrudtsbrænder.
- På foreningens gange og legeplads skal al leg ophøre kl 22.00.
- Enhver form for skydning samt højt spillende radio o.l. i haveforeningen er forbudt.
- Løsgående hunde må ikke færdes på fællesarealerne.
- Fodring af vilde dyr, katte, ræve o.l. er forbudt over alt i foreningen.
§ 6 Kørsel – Parkering – El- og motordrevne redskaber
- Al parkering af biler er forbudt overalt i foreningen.
- Henstilling af cykler i gangene er forbudt. Motorkøretøjer må ikke speedes op i gange og haver.
- Al kørsel med motorkøretøjer er forbudt fra lørdag kl. 16.00 til søndag kl. 20.00, samt helligdage kl. 08.00 til kl. 20.00 i tiden 1. maj til 1. september. Undtaget herfra er dog transport for gangbesværede, syge- og handicapkørsel.
- Anvendelse af støjende benzin- eller eldrevne redskaber er ikke tilladt i tiden lørdag kl. 16.00 til mandag kl. 08.00 samt helligdage i tidsrummet 1. maj til 1. september. Undtaget herfra er benyttelse af disse redskaber i forbindelse med fællesarbejde.
- Græsslåning samt hækklipning med benzin- og eldrevne redskaber er tilladt på søn- og helligdage mellem kl. 10.00 og kl. 13.00.
§ 7 Fællesarbejde
- Bestyrelsen udarbejder hvert år en plan over de fællesarbejder, vedrørende drift og vedligeholdelse, der som minimum skal udføres med et antal af ønskede tilmeldinger. Medlemmerne (haverne) skal tilmelde sig mindst en opgave.
- Medlemmer kan stille forslag til Bestyrelsen vedrørende opgaver der vil være passende at udføre. Bytte af opgaver mellem de tilmeldte er tilladt, så længe dette oplyses Bestyrelsen inden opgavens udførelse.
- Fritaget for fællesarbejdet er medlemmer (primærnavn oplyst ved overdragelsen) der i kalenderåret fylder eller er fyldt 70 år.
- Bestyrelsen kan under særlige forhold dispensere for ordningen.
- Medlemmer (haver), der ønsker at deltage i dette fællesarbejde, skal meddele Bestyrelsen hvilken opgave, i denne plan, de ønsker at deltage i.
- Medlemmer, der ikke ønsker at deltage i fællesarbejde, opkræves et gebyr på et af Generalforsamlingen fastsat beløb. Gebyret opkræves sammen med havelejen. Ligeledes pålignes medlemmer, der udebliver fra tegnet opgave, det samme gebyr.
Enhver anvisning fra Bestyrelsen skal efterleves.
Bemærkning
Ud over de af Generalforsamlingen vedtagne regler for adfærd i foreningen, gøres det opmærksom på, at Hvidovre Kommunalbestyrelses, Politiets eller andre offentlige instansers love og regler til en hver tid overgår foreningens egne vedtægter og reglement. F.eks. Kommunens indskrænkning af retten til havevanding, og Færdselsloven som også gælder på vort område.
Samtidig gøres opmærksom på, at opfordringer fra Generalforsamling og Bestyrelse, som f.eks. henstillingen om pladsens fortrinsvise anvendelse for medlemmerne, brugen af containere osv., skal overholdes.
Endvidere opfordres medlemmerne til at gøre deres gæster opmærksom på reglerne vedrørende færdsel og adfærd på foreningens område.